29_predostavlenie_zhilja_maloim| Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2012 года № 29 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам» |
| Дата: | 02.07.2012 |
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02 июля 2012 года № 29
| Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам» |
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района от 28.04.2012 г. № 15 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Кусинского сельского поселения»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам» в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» согласно приложению.
- Разместить административный регламент на сайте Кусино в сети Интернет.
- Опубликовать настоящее постановление в газете «Кусинский вестник».
- Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления возложить оставляю за собой
Глава администрации А.В. Воронин
Разослано: дело – 3, «Кусинский вестник», сайт, регистр
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Кусинское сельское поселение
Киришского муниципального района
от 02.07.2012г. № 29
(приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
исполнения муниципальной услуги
«Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам»
I. Общие положения
1.1 Настоящий административный регламент исполнения муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам» в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (далее — Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам» в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (далее — Муниципальная услуга), создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий должностных лиц.
1.2. Оказание услуги осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами:
— Конституцией Российской Федерации;
— Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
— Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
— Областным законом от 26.10.2005 № 89-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (с изменениями);
— Решением совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района от 29.03.2006г. № 10/47 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения».
— Решением совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района от 08.06.2007г. № 30/122 «О величине порогового размера дохода и стоимости имущества».
— Уставом муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области;
— Настоящим административным регламентом.
1.3. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются – физические лица (граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области).
1.4. Муниципальную услугу исполняет специалист администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района (далее специалист) по адресу: Ленинградская область, Киришский район, д. Кусино, ул. Центральная, дом 20, тел. (813-68) 76-310.
График работы: понедельник — четверг с 8.30 до 17.45 часов, (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов); пятница с 8.30 до 15.30 часов (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов); выходные дни — суббота, воскресенье.
1.5. Информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги можно получить:
— по телефонам (813-68) 76-310
— направить письменный запрос электронной почтой специалисту adm_kusino@mail.ru
— посредством почтовой связи.
Для получения информации по процедуре исполнения муниципальной услуги используются следующие формы консультирования:
— индивидуальное консультирование лично: индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется специалистом;
— индивидуальное консультирование в письменной форме: при консультировании по письменным обращениям, ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой, электронной почтой в адрес, указанный в обращении, в срок 10 рабочих дней с момента поступления письменного обращения;
— индивидуальное консультирование по телефону: ответ на телефонные звонки специалистом должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин и предложить ему представиться и изложить суть вопроса;
— публичное информирование населения о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется через средства массовой информации: газета «Кусинский вестник», сайт Кусино в сети Интернет.
Специалист при обращении граждан (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к ним, не унижая их чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги проводится с использованием официально-делового стиля речи.
Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегая «параллельных» разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце устного информирования о порядке оказания муниципальной услуги специалист, осуществляющий информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен делать).
1.6. Сведения о месте нахождения, справочные телефоны, адрес электронной почты, размещаются на официальном сайте Кусино в сети Интернет.
II. Стандарт исполнения муниципальной услуги.
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам» в муниципальном образовании Кусинское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.
2.2. Муниципальную услугу оказывает специалист, находящийся по адресу: Ленинградская область, Ленинградская область, Киришский район, д. Кусино, ул. Центральная, дом 20, (813-68) 76-310.
График работы: понедельник — четверг с 8.30 до 17.45 часов, (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов); пятница с 8.30 до 15.30 часов (перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов); выходные дни — суббота, воскресенье.
При оказании муниципальной услуги, специалисты, не вправе требовать предоставление других документов, кроме документов, указанных в п 2.5 Административного регламента.
2.3. Результат исполнения муниципальной услуги – заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
2.4. Для получения муниципальной услуги заявители должны быть:
2.4.1. Признаны малоимущими гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2.4.2. Приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.5. Заявителям необходимо обратиться в администрацию Кусинского сельского поселения и предоставить следующие документы:
— паспорта заявителя и членов его семьи;
— свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и др. (документы, подтверждающие состав семьи);
— документы о признании гражданина малоимущим (перечень документов определяется в соответствии с областным законом о порядке признания граждан малоимущими);
— форма 7 (характеристика жилого помещения; действительна в течение одного месяца с момента выдачи);
— справка, выданная Киришским бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи (по состоянию на 01.01.1997);
— договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п. (документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи);
— документы, выданные медицинским учреждением (в случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации);
2.5.1 Предоставление других документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, не предусмотрена:
— форма 9 (выписка из домовой книги, действительна в течение одного месяца с момента выдачи);
— выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан (действительна в течение одного месяца с момента выдачи);
— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдается Киришским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из члено его семьи (действительна в течение одного месяца с момента выдачи, предоставляется на заявителя и членов его семьи (действительна в течение одного месяца с момента выдачи; предоставляется на заявителя и членов его семьи);
— акт межведомственной комиссии о непригодности имеющегося у гражданина жилья для проживания (в случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации;
— заключение органов опеки и попечительства (в случае, если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации);
Указанные документы заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.
2.6. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, оригинал документа возвращается заявителю.
2.7. Заявление о принятии на учет (приложение № 1 к Административному регламенту) подписывается всеми совершеннолетними дееспособными членами семьи и представляется гражданами непосредственно в администрацию Кусинского сельского поселения. Заявление о принятии на учет недееспособных граждан представляется их законными представителями.
2.8. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения специалистом.
2.9. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет, оформляемой в соответствии с требованиями установленными Правительством Ленинградской области (приложение № 2 к Административному регламенту).
2.10. Основаниями для отказа являются:
2.10.1. Представление неполных и (или) недостоверных сведений, предусмотренных п. 2.5;
2.10.2. Представление документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2.10.3. Не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации срок (граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий).
2.11. Решение об отказе должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктами 2.10.1; 2.10.2; 2.10.3.
2.12. Прием заявителей ведется в порядке живой очереди.
2.13. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.14. Предоставление муниципальной услуги является бесплатной муниципальной услугой и является необходимой и обязательной.
2.15. Требования к помещениям и местам, предназначенным для предоставления муниципальной услуги:
2.15.1. Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03»;
2.15.2. Места, предназначенные для ознакомления с информационными материалами, оборудуются стендами, столами для оформления документов и стульями;
2.15.3. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями;
2.15.4. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов;
2.15.5. Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.
Ответ на обращение, поступившее в администрацию Кусинского сельского поселения в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
Ответ на обращение, поступившее в Администрацию или должностному лицу через федеральную государственную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг Ленинградской области» (http://gu.lenobl.ru), направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенностей выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме
3.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с выполнением последующих действий, входящих в состав административной процедуры:
— прием от заявителя документов, указанных в п. 2.5. Административного регламента;
— рассмотрение представленных документов;
— регистрация заявления в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
— проведение расчётов для вынесения решения о признании граждан малоимущими для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
— подготовка проекта правового акта администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района;
— подписание распоряжения о признании (либо об отказе) гражданина заявителя малоимущим и постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
— выдача выписок из распоряжений гражданам либо направление почтой (приложение № 3, 4 к Административному регламенту);
— включение малоимущих граждан в список принятых на учет в жилых помещениях в Администрацию Кусинского сельского поселения поселения;
— предоставление жилого помещения малоимущим гражданам при освобождении жилой площади муниципального жилого фонда
— предоставление малоимущим гражданам и членам их семей жилых помещений по договорам социального найма;
— заключение договора социального найма с малоимущими гражданами (приложение № 5 к Административному регламенту);
— снятие малоимущих граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, (приложение № 6 к Административному регламенту).
Блок – схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № 7 к Административному регламенту.
3.2. Состав документов, которые необходимы специалисту для исполнения муниципальной услуги:
— книга регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
— учетные дела граждан, нуждающихся в жилой площади, предоставляемой по договорам социального найма;
— протоколы заседаний общественной жилищной комиссии муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области;
— распоряжения администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района по жилищным вопросам;
— договоры социального найма жилого помещения.
IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными действиями (процедурами) по исполнению муниципальной услуги, и принятием соответствующих решений осуществляется исполнителем.
4.2. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются главой Администрации Кусинского сельского поселения. Периодичность проверок определяет глава Администрации Кусинского сельского поселения.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает проведение проверок по конкретным обращениям получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, проведение регулярного мониторинга соблюдения и исполнения специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента.
4.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность. В случае выявления нарушений, к виновным лицам применяются меры ответственности, предусмотренные действующим законодательством РФ.
4.4. Граждане и их объединения, организации имеют право осуществлять контроль за соблюдением и исполнением административного регламента предоставления муниципальной услуги. О своем намерении осуществить контроль, гражданин, объединения граждан, организации обязаны уведомить главу Администрации Кусинского сельского поселения. Объединения граждан должны быть представлены уполномоченным лицом по решению общего собрания либо лицом, имеющим полномочия на представление интересов от организации. Гражданин может представлять свои интересы самостоятельно либо лицом по нотариальной доверенности. Администрация Кусинского сельского поселения после получения уведомления письменно сообщает о дне и времени проведения контроля. Проверка производится главой администрации. Результаты контроля оформляются в виде акта.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц
5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений, принятых в ходе оказания муниципальной функции.
5.2. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, связанных с принятием решения по оказанию муниципальной функции, отказано в соответствии с Административным регламентом, некорректном поведении или нарушении служебной этики
Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию: фамилию, имя, отечество гражданина, которым подается сообщение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
сведения о способе информирования заявителя и принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
5.3. Заявителю может быть отказано в рассмотрении обращения в нижеперечисленных случаях:
— если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
— если текст заявления не поддается прочтению.
5.4. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является регистрация письменного обращения.
5.6. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
5.7. Обращение заявителя в письменной форме должно содержать следующую информацию:
— фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается обращение, место постоянного жительства;
— наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), действие (бездействие) которого обжалуется;
— существо обжалуемого действия (бездействия);
— подпись заявителя, расшифровку подписи заявителя, дату;
— причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
— обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования о признании незаконным действия (бездействия);
— иные сведения, которые гражданин считает необходимым сообщить.
5.8. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.
5.9. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
5.10. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе оказания муниципальной функции, действия или бездействия должностных лиц администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района в судебном порядке, обратившись с соответствующим заявлением в суд общей юрисдикции в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к административному регламенту
Главе администрация муниципального образования
Кусинское сельское поселение Киришского
муниципального района
______________________________________________
______________________________________________
от ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________
паспорт ______________________________________
______________________________________________
_____________________________________________,
проживающего (проживающей) по адресу:
______________________________________________
______________________________________________
_____________________________________________,
телефон ______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА <1>
Прошу принять меня с семьей из _________________________________ человек: я, ______________________________________________________________________________
(перечислить состав семьи и родственные отношения)
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении из жилищного фонда социального.
На дату подписания настоящего заявления на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, я и члены моей семьи не состоим.
Члены семьи:
Супруг (супруга)
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
паспортные данные:
________________________________________________________________________________
(серия и номер паспорта, наименование органа,
________________________________________________________________________________
выдавшего паспорт, дата выдачи, код подразделения)
зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу: _______________________________________
_______________________________________________________________________________.
Дети:
1)______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
|
Подпись заявителя <1> ___________________
паспорт (свидетельство о рождении): _______________________________________________
(серия и номер, наименование органа,
________________________________________________________________________________
выдавшего паспорт, дата выдачи, код подразделения)
зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу:_______________________________________
_______________________________________________________________________________.
2)______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
паспорт (свидетельство о рождении): _______________________________________________
(серия и номер, наименование органа,
________________________________________________________________________________
выдавшего паспорт, дата выдачи, код подразделения)
зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу: _______________________________________
________________________________________________________________________________ Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:
1)______________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, год рождения)
паспортные данные: ______________________________________________________________
(серия и номер паспорта, наименование органа,
________________________________________________________________________________
выдавшего паспорт, дата выдачи, код подразделения)
зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу: _______________________________________
________________________________________________________________________________
2)______________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, год рождения)
паспортные данные: ______________________________________________________________
(серия и номер паспорта, наименование органа,
________________________________________________________________________________
выдавшего паспорт, дата выдачи, код подразделения)
зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу:_______________________________________
________________________________________________________________________________
Гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями за последние пять лет я и члены моей семьи не производили/производили (нужное подчеркнуть):
если производили, то какие именно: ________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Я, члены моей семьи относимся/не относимся (нужное подчеркнуть) к следующим категориям граждан, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями вне очереди:
┌─┐к гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке
└─┘непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
┌─┐к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
└─┘детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
┌─┐к гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, дающих
└─┘право на получение жилых помещений вне очереди согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации.
Я и члены моей семьи даем согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос необходимых для рассмотрения заявления документов.
Подпись заявителя ____________________
|
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае принятия нас на учет мы будем обязаны при изменении указанных в заявлении сведений в десятидневный срок информировать о них в письменной форме Администрацию Кусинского сельского поселения.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и приложенных документах, послуживших основанием для принятия на учет, мы будем сняты с учета в установленном законом порядке.
Уведомление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо об отказе в постановке на учет прошу выдать мне на руки/направить по почте <2> (нужное подчеркнуть).
Подпись заявителя:
__________________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________________ 201_ года
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________________ 201_ года
__________________________________________________________ __________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________________ 201_ года
__________________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________________ 201_ года
__________________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________________ 201_ года
__________________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________________ 201_ года
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
|
Подпись заявителя ______________________
6. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
9. ___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
10.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
11.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
12.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
13.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
14.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
15.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Дата принятия заявления «___» __________________ 201_ года.
Номер в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма ______.
Заявителю выдана расписка в получении заявления и прилагаемых копий документов.
_______________________ ________________ ___________________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
(Место печати)
Подпись заявителя <3> __________________________
——————————-
<1> Отметка о принятии заявления с приложениями делается лицом, осуществляющим прием документов.
<2> В случае отправки уведомления по почте заявитель прикладывает к заявлению почтовый конверт с маркой с указанием обратного адреса.
<3> Подпись заявителя проставляется на каждом листе заявления
|
Приложение № 2
к Административному регламенту
ФОРМА И ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ КНИГИ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ
НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Оформление титульного листа
_____________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Начата «____» ______________________ 200__ года
Окончена «____» ____________________ 200__ года
Номера заявлений с ___________ по _____________
2. Книга должна содержать следующие графы:
| Но- мер по по- ряд- ку |
Дата при- нятия заяв- ления |
Фамилия, имя, отчество гражда- нина |
Паспорт- ные дан- ные граж- данина |
Адрес постоянного места жительства гражданина |
Коли- чество членов семьи граж- данина |
Решение органа местного самоуправления о принятии на учет или об отказе в при- нятии на учет (дата и номер) |
Поряд- ковый номер в кни- ге |
Сведения о выда- че или направле- нии гражданину уведомления о принятии на учет или решения об отказе в приня- тии на учет (дата и номер) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Приложение № 3
к Административному регламенту
ВЫПИСКА
ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
от __________года №____ р
О признании нуждающимся
в улучшении жилищных условий
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Ленинградской области от 26.10.2005 № 89-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», на основании представленных документов и учитывая решение общественной жилищной комиссии муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от _______ года, протокол № _:
Признать Ф.И.О. 00.00.0000 года рождения, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Основание: пп. 0 п. 0 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Принять на учет Ф.И.О., число, месяц, год рождения в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Основание: п. 2, 3 ст. 52 Жилищного кодекса РФ.
Выписка верна.
Специалист подпись
Ф.И.О.
76-310
Приложение № 4
к Административному регламенту
ВЫПИСКА
ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
от _________ года. № _____ р
Об отказе в постановке на учет граждан
нуждающихся в жилых помещениях
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Ленинградской области от 26.10.2005 № 89-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», на основании представленных документов и учитывая решение общественной жилищной комиссии муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от_____ года, протокол № __:
Отказать в постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях: Ф.И.О., число, месяц, год рождения.
Основание: п.п. __, п. __, ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выписка верна.
Специалист подпись Ф.И.О.
76-310
Приложение № 5
к Административному регламенту
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Муниципальное образование
Кусинское сельское поселение
Киришского муниципального района
Ленинградской области ____________года
Администрация муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района, действующая от имени муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на основании Устава муниципального образования (зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 09.09.2009 года за государственным регистрационным номером RU4750830220095001, свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования №000085), в лице директора МП «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение Ф.И.О., действующей на основании постановления от 29.07.2009 года № 38, именуемого в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) ФИО, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании распоряжения от _______ 201_ года №_____ заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ___ комнат в отдельной квартире общей площадью ____ кв. метра, в том числе жилой площадью ____ кв. м, по адресу: Ленинградская область, д. Кусино, ул. _____________, дом № _____, квартира № _____, для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация).
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: _______________________________________________________________________
II. Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
|
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование находящиеся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценами тарифам.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а при ликвидации аварий – в любое время;
|
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
а) передать по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного в наем жилого помещения, общего имущества в много квартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору в праве потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;
г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фронда и обратно (по окончанию капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;
к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение пересчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
|
III. Права сторон
6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов его семьи, в случаях установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
7. Члены семьи Нанимателя проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
8. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
|
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Прочие условия
13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору,
разрешаются в судебном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, первый находится у Наймодателя, второй у Нанимателя, третий в МП «Жилищное хозяйство».
МП «Жилищное хозяйство» __________ Наниматель ________ (подпись) (подпись)
М.П.
Приложение к договору социального найма
жилого помещения от _________ 201_ г. № _
АКТ
приема – передачи №___
жилого помещения, расположенного по адресу:
Ленинградская область, д. Кусино, ул. ____________, дом № ___, квартира № ___.
Помещение входит в жилищный фонд социального использования муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.
Жилое помещение передается в состоянии известном Нанимателю.
Помещение общей площадью _____ м2 состоит из:
______ комнат жилой площадью ________ м2, в том числе:
комната № 1______ м2, комната № 2 _____м2, комната № 3______м2,
комната № 4______ м2, кухня площадью ______ м2 с _____________________________
(с двух, трех, четырех конфорочной)
_______________________ плитой, ванной комнаты, оборудованной ___________________
(электрической, газовой)
санитарного узла, оборудованного _____________________, коридора площадью ____м2,
антресолей площадью_______м2, встроенных шкафов площадью_______м2, чулана-кладовки площадью _______м2.
Помещение оборудовано: водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией, (ненужное зачеркнуть)
мусоропроводом, радиотрансляционной сетью, телефоном.
Жилой дом сдан эксплуатацию в 19___ году.
Жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии.
Имеются недостатки:_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Претензий по поводу качества, технического состояния и функциональных свойств жилого помещения Наниматель не имеет.
МП «Жилищное хозяйство» _______________ __________________
Наниматель: _________________ __________________
|
Приложение № 6
к Административному регламенту
РАСПОРЯЖЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
от _________ года. № _____ р
О снятии с учета граждан
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», на основании представленных документов и учитывая решение общественной жилищной комиссии муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района от _________ года, протокол № ____:
Снять с учета граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
Ф.И.О. как обеспеченного жилой площадью по адресу: д. _________, ул. __________, д. ___, кв. _____ (жилая площадь, общая площадь, кв. м), состав семьи _______.
Основание для снятия с учета: ст. 56 Жилищного кодекса РФ.
Глава администрации подпись Ф.И.О.
Разослано: в дело – 3, жилищная комиссия – 1
Приложение № 7
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
предоставления муниципальной услуги
|
Заявитель обращается с заявлением и комплектом необходимых документов в администрацию |
|
Специалист администрации принимает заявление и документы, необходимые для постановки на учет и заполняет расписку в получении заявления и прилагаемых к нему документов
|
|
Регистрация заявления
|
|
Подготовка учетного дела для рассмотрения на общественной жилищной комиссии
|
|
Рассмотрение учетного дела на общественной жилищной комиссии и принятие решения: — о постановке (об отказе) на учет |
|
Подготовка извещений: — о постановке на учет либо об отказе в постановке на учет |
|
Регистрация граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и формирование списка
|
|
Предоставление жилой площади малоимущим гражданам: — заключение договора социального найма; -снятие с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
|