РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КУСИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

КИРИШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 27 ноября 2024 года

№ 159

Об утверждении передаточного акта имущественного комплекса Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение, Устава общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское»

 

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» с целью обеспечения реализации Федерального закона от 27.12.2019 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Федеральный закон «О защите конкуренции» в части реорганизации или ликвидации до 1 января 2025 года государственных и муниципальных унитарных предприятий, которые осуществляют деятельность на товарных рынках в Российской Федерации, находящиеся в условиях конкуренции, руководствуясь Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на 2024 год, утвержденным решением совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района от 11.12.2023 № 43/253,постановлением администрации муниципального образования Кусинского сельского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области от 31 мая 2024 года № 65 «Об условиях приватизации путем преобразования (реорганизации) Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение путем реорганизации в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское», администрация муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:
   1. Передаточный акт имущественного комплекса Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
   2. Устав общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. Назначить Цветкова Алексея Геннадьевича директором общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» до первого общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское».
3. Директору общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» Цветкову Алексею Геннадьевичу:
   1. Выступить в качестве заявителя при государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское», созданного в результате приватизации Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение путем реорганизации в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью, и Устава общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» в установленный законодательством Российской Федерации срок с момента издания настоящего постановления, а также получить документы о государственной регистрации указанного юридического лица и его Устава.
   2. После государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью обеспечить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
   3. Предоставить документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское», в администрацию муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района в течении 5 (Пяти) рабочих дней с момента осуществления государственной регистрации прав.
4. Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Кусинский вестник», разместить на сайте кусинское.рф
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о.главы администрации О.В.Тейш

Разослано: дело 2, официальный сайт

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

муниципального образования

Кусинское сельское поселение

Киришского муниципального района

Ленинградской области

от 27.11.2024 № 159

(приложение № 1)

Передаточный акт

имущественного комплекса Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение

Ленинградская обл., д. Кусино

27 ноября 2024 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»,

на основании постановления администрации муниципального образования Кусинского сельского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области от 31 мая 2024 года № 65 «Об условиях приватизации путем преобразования (реорганизации) Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение путем реорганизации в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское»,

руководствуясь Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на 2024 год, утвержденным решением совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района от 11.12.2023 № 45/253,

и в связи с приватизацией Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение (сокращённо МП «ЖХ»), ОГРН 1024701479879, ИНН 4708000083, адрес: Ленинградская область, Киришский район, д. Кусино, ул. Центральная, д.20 (далее – предприятие) путем реорганизации в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» (сокращённо ООО «Жилищное хозяйство Кусинское») с уставным капиталом 524958 (пятьсот двадцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 59 копеек, долей единственного учредителя – муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области – в размере 100% (сто процентов), номинальной стоимостью доли в размере уставного капитала.

ООО «Жилищное хозяйство Кусинское» является правопреемником по всем правам и обязательствам Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение в соответствии с настоящим передаточным актом со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации.

1.ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА:

1.1. Недвижимое имущество
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение) с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)		Кадастровый номер	Инвентарный номер		Балансовая стоимость (принимается равной кадастровой), на 29.02.2024, руб.		Справочно* Балансовая стоимость (принимается равной кадастровой), на 15.11.2024, руб.
Земельные участки
1	Земельный участок, площадь 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты некоммерческих коммунальных предприятий (Ангар) аренда		47:27:0654001:2584	—		—		463 204,80
2	Земельный участок, площадь 770кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, виды разрешенного использования : бытовое обслуживание, аренда		47:27:0654001:2169	—		—		384 391,7
Здания
№ п/п	Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение) с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)		Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Инвентарный номер		Балансовая (остаточная) стоимость, на 29.02.2024, руб.		Справочно* Балансовая (остаточная) стоимость, на 15.11.2024, руб.
1	Ангар для автотранспорта, (161,кв.м), нежилое. Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино		Год постройки: 1987. Договор о закреплении муниц. имущества на праве хоз. ведения №1-ХВ/24 от 01.10.2024г Кадастровый номер 47:27:0654001:621	БП-0000235		0,00		259 700,26
2	Здание склада ГСМ, (12 кв.м) Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино		Год постройки: 1987. Свидетельство о государственной регистрации права от 17.03.2014 47-АБ 926604 Кадастровый номер 47:27:0702023:176	100		821,27		633,55
3	Нежилое здание, (294 кв.м) Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино		Год постройки: 1987. Свидетельство о государственной регистрации права от 17.03.2014 47-АБ 926604 Кадастровый номер 47:27:0000000:13925	774		0,00		0,00
Объекты природопользования
Сооружения
Итого						821,27		1 107 930,31
1.2. Движимое имущество
№ п/п	Наименование		Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации – при наличии)	Инвентарный номер		Балансовая (остаточная) стоимость, на 29.02.2024, руб.		Справочно* Балансовая (остаточная) стоимость, на 15.11.2024, руб.
1.2.1. Транспортные средства
1		Погрузчик универсальный ПУ-0,7/ Беларус-82.1	2011г. VIN 0061/82101179 Рег.номер 47 ХА 2449	9839	0,00		0,00
2		Трактор МТЗ-80 Л	1993г. VIN 885818 Рег.номер 47 ХА 3571	401	0,00		0,00
3		Трактор МТЗ-82.1.5.7 с ножом-отвалом	2007г. VIN 80841516 Рег.номер 47 ХХ 4754	406	0,00		0,00
1.2.2. Устройства, оборудование
№ п/п	Наименование		Количество	Инвентарный номер		Балансовая (остаточная) стоимость, на 29.02.2024, руб.		Справочно* Балансовая (остаточная) стоимость, на 15.112024, руб.
	Автоприцеп ЛАВ 81011 оц.		1	407		0,00		0,00
	Бетоносмеситель ТОР		1	316		0,00		0,00
	Блок питания Codegen 300W/CeI1 7/MSI6714/DDR256Mb		1	509		0,00		0,00
	Косилка роторная		1	9678		0,00		0,00
	Культиватор КОН -2,8 А		1	305		0,00		0,00
	Монитор ASUS MX239H		1	569		0,00		0,00
	Отвал универсальный гидроповоротный для МТЗ-82		1	БП-000232		—		122 217,34
	Нож-отвал уборочный к МТЗ-82		1	308		0,00		0,00
	Персональный компьютер AMD		1	565		0,00		0,00
	Персональный компьютер AMD A4-3300		1	564		0,00		0,00
	Персональный Компьютер Intel Pentium G3430,3,20ГГц		1	568		0,00		0,00
	Персональный Компьютер Intel Pentium G850		1	566		0,00		0,00
	Плуг 3-х корпусный Л-108		1	9681		0,00		0,00
	Плуг ПКС-3-35		1	302		0,00		0,00
	Принтер МФУ Brother DCP-1510R		1	600		0,00		0,00
	Прицеп 2-ПТС-4		1	402		0,00		0,00
	Прицеп тракторный 2-ПТС-4,5		1	408		0,000		0,00
	Прицеп-разбрасыватель песка Л-145		1	413		0,00		0,00
	СОМ-400 отрезной		1	318		0,00		0,00
	Станок ДОС-280		1	307		0,00		0,00
	Установка компрессорная		1	314		0,00		0,00
Итого:						0,00		122 217,34
Основные средства всего						821,27		1 230 147,65

2. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

Отсутствуют

3. ОБОРУДОВАНИЕ К УСТАНОВКЕ

Отсутствует

4. ВЛОЖЕНИЯ ВО ВНЕОБОРТНЫЕ АКТИВЫ

Отсутствуют

5. ДОХОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ В МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ

Отсутствуют

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗАПАСЫ

Отсутствуют

7. ЗАТРАТЫ НА ПРОИЗВОДСТВО

Отсутствуют

8. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА

№ п/п	Наименование	Балансовая стоимость, на 29.02.2024, руб.	Справочно* Балансовая стоимость, на 15.11.2024, руб.
8.1. Касса
1	Касса	0,00	0,00
8.2. Переводы в пути
8.3. Расчётный счет
1	Ф. ОПЕРУ БАНКА ВТБ (ПАО) г. Санкт-Петербург	54 955,66	31 028,66
2	Ф. ОПЕРУ БАНКА ВТБ (ПАО) г. Санкт-Петербург (спец.счет)	101 424,10	192,00
8.4. Валютные счета
8.5. Специальные счета в банках
Денежные средства всего:		156 379,76	31 220,66

9. ФИНАНСОВЫЕ ВЛОЖЕНИЯ

Отсутствуют

10. КРЕДИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:

10.1. Долгосрочная задолженность
№ п/п	Наименование кредитора	Основание возникновения	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
10.1.1. Кредиты
10.1.2. Займы
Итого:			0,00	0,00
10.2. Краткосрочная задолженность
10.2.1. Заработная плата
№ п/п	Наименование кредитора	Основание возникновения	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1	Работники предприятия	Трудовой договор	276 803,87	285 260,00
10.2.2. Задолженность перед бюджетом
№ п/п	Наименование дебитора	Основание возникновения	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1	Администрация Киришского муниципального района, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области	(договор аренды земельного участка)	0,00	2 032,80
2	Налоги и взносы	(УСН, ЕСН, НДФЛ, доп.тариф, страховые взносы )	615 197,05	617 810,56
10.2.3. Контрагенты
№ п/п	Наименование дебитора	Основание возникновения	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1	Филиал АО «Газпром газораспределение Лен.обл.»	Договор № №690-0038-21 от 01.01.2021г, №690-00095-24 от 01.01.2024г.	146 724,18	224 412,18
2	АО «ЕИРЦ ЛО»	Агентский договор 08/01/07 от 01.10.21	11 891,52	13 295,46
3	АО «Петербургская сбытовая компания»	Договор 47110000110266 от 01.01.2007	59 028,67	62 973,00
4	АО «Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области»	Договор № 8103БН-3/05/20 от 20.05.2020	2 780,69	3 729,24
5	ГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»	Договор № 316 от 23.04.14г, договор №121 от 18.02.2013	18 156,52	49 632,76
6	МП «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО»	Договор № 12/38-24 от 09.09.24г, договор 12/39-24 от 09.09.2024г., Договор ТЭ-3506/1, Договор ТЭ-3506/2, Договор ТЭ-3506/3,Договор ТЭ-32506, Договор ТЭ 0100, ТЭ 2506	4 190 681,23	4 252 558,43
7	ЗАО «Березовское»	Договор № б/н 18.03.2016	7 560,0	7 560,00
8	ООО «ЛВС»	Договор № СИ24-162от 01.01.2024 г.	51 030,0	0,00
9	ООО «Рубеж-сервис»	Договор № 338/ТО-14 от 17.11.14	12 222,0	15 840,00
10	ООО «НЕЛЕС»	Договор № 32/24 от 19.02.2024 г.	17 000,00	0,00
11	ООО «ТСЦ»	Договор № 794	12 500,00	0,00
12	ООО «Комус-Развитие»	Без договора	17 742,34	0,00
13	ООО «Лель-ЭКО»	Основной договор	226 925,62	226 925,62
14	ООО «МЦ «МАЛС»	Договор 63/2023 от 10.10.2023	10 000,0	0,00
15	ООО «Профилактика +»	Договор №114 от 09.01.2019	4 970,0	4 970,0
16	ООО «СофтСервис»	Договор 1055 от 10.10.2022г	1 500,0	0,00
17	ООО «ЦАС «АЛЬФ»	Договор № Z-80А-12	48 088,0	48 088,0
18	ПАО «Ростелеком»	Договор 6116-РКТ	4 621,35	0,00
19	ООО «Регион-Лес»	Договор 121/07/2022 от 12.07.2022	36 000,0	36 000,0
20	ИП Задойнова Н.Ю.	Договор К/16/004 от 29.12.16	8 910,0	6 910,0
21	ИП Мотыка С.Г.	Договор № 1/24 от 31.01.2024	16 417,0	11 210,0
22	ИП Хлебодарова А.В.	Договор 07 от 01.03.2019	40 000,0	40 000,00
23	Филиал ФГБУ «Россельхохцентр»	Договор № 01УПО/24 от 08.02.2024	30 000,0	0,00
24	АК Альянс-Аудит ООО	Договор № 4-2024/1 от 04.04.2024гю	—	80 000,00
25	ИП Хитрин А.В.	Договор № 039/2024/ПО от 24.07.2024г.	—	8 300,00
26	ФЛ Куликов В.В.	Соглашение от 25.01.2024	135 424,0	0,00
27	Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами		2 800,0	318 073,50
28	Расчеты по исполнительным документам работников		46 721,56	65 091,33
29	Расчеты с подотчетными лицами		13 399,15	20,13
30	Расчеты с персоналом по прочим операциям		38 400,00	82 800,00
Итого:			5 211 493,83	5 558 389,65
Кредиторская задолженность всего:			6 103 494,75	6 463 493,01

11. ЗАПАСЫ

№ п/п	Наименование	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1.	Сырье и материалов	155 030,94	189 403,57
Запасы всего:		155 030,94	189 403,57

12.1. Долгосрочная дебиторская задолженность
№ п/п	Наименование дебитора	Основание возникновения	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
Итого:			0,00	0,00
12.2. Краткосрочная дебиторская задолженность
№ п/п	Наименование дебитора	Основание возникновения	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1	АНО ДПО УМИТЦ	Договор 3026/ЭОД от 27.10.2023	3 900,0	3 900,00
2	ЗАО « Беларусь-МТЗ»	Договор № 45 от 11.01.2024г	9 032,0	1 664,00
3	ООО «Нелес»	Без договора	17 000,0	0,00
4	ООО «Советникъ»	Договор поручения 3 от 11.02.2019г	20 000,0	20 000,0
5	ООО «Торгово-сервисный центр»	Договор обслуживания ККМ 794	9 500,0	0,00
6	АО «Телеком проект»	Договор 20210113-31371-0101 от 13.10.2021	17 000,0	17 000,0
7	СЗ Болгов А.В.	Юрид.услуги	—	70 000,0
8	МЦ МАЛС	Договор №63-2023 от 10.10.2023	—	3 100,00
9	ПАО «Ростелеком»	Договор №6116-РКТ	—	18 992,28
10	ЗАО «Березовское»	Без договора	5 200,0	5 200,00
11	МАУК «МКПЦ Киришского муниципального района»	Основной договор	3 000,0	3 000,00
12	Администрация МО Кусинское сельское поселение	Договора по благоустройству	69 948,68	152 486,34
13	Население	Договор управления	4 631 654,47	5 060 841,59
14	ООО «Лель-ЭКО»	Договор аренды транспортных средств б/н от 27.16.2016г	96 000,0	96 000,0
15	Расчеты по ОСС от несчастных случаев.		1 002,77	57,28
16	Платежи в бюджет			23 557,33
Итого:			4 883 237,92	5 475 798,82
Дебиторская задолженность всего:			4 883 237,92	5 475 798,82

12. ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ

13. ПРОЧИЕ ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

№ п/п	Наименование	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1	Недостача денежных средств	61 680,80	61 680,80
	Прочие оборотные активы всего:	61 680,80	61 680,80

14. ИНЫЕ ЦЕННОСТИ

Иные ценности фактически находящиеся в эксплуатации, учитываемые на забалансовых счетах.

№ п/п	Наименование	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, руб.
1	Арендованные ОС	59 000,00	59 000,00
2	ТМЦ на хранении	21 259,06	21 259,06
3	Малоценное имущество	166 898,35	166 898,35
Иные ценности всего:		247 157,41	247 157,41

ПЕРЕДАЛ: Директор МП «ЖХ» __________________ А.Г. Цветков «___» __________ 2024 года

ПРИНЯЛ: Директор ООО «Жилищное хозяйство Кусинское» ________________ А.Г. Цветков «___» __________ 2024 года

Приложение

к передаточному акту

имущественного комплекса

МП «ЖХ»

Расчёт балансовой стоимости

подлежащих приватизации активов МП «ЖХ»

№ п/п	Наименование	Стоимость по промежуточному балансу на 29.02.2024, тыс. руб.	Справочно* Стоимость по промежуточному балансу на 15.11.2024, тыс. руб.
Активы
1	Нематериальные активы
2	Основные средства	16 103	16 485
3	Незавершенное строительство
4	Доходные вложения в материальные ценности
5	Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения
6	Прочие внеоборотные активы
7	Запасы	155	189
8	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям
9	Дебиторская задолженность	4 883	5 476
10	Денежные средства	156	31
11	Прочие оборотные активы	62	62
12	Итого активы, принимаемые к расчету (сумма пунктов 1-11)	21 360	22 243
Пассивы
13	Долгосрочные обязательства по кредитам и займам
14	Прочие долгосрочные обязательства
15	Краткосрочные обязательства по кредитам и займам
16	Кредиторская задолженность	6 103	6 463
17	Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов
18	Резервы предстоящих расходов	0	0
19	Прочие краткосрочные обязательства
20	Итого пассивы, принимаемые к расчету (сумма пунктов 13-19)	6 103	6 463
21	Стоимость чистых активов хозяйственного общества (Итого активов – Итого пассивов пункт 12 – пункт 20)	15 257	15 780
22	Кадастровая стоимость подлежащих приватизации земельных участков	384	847
23	Балансовая стоимость объектов, не подлежащих приватизации	16 102	16 102
24	Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов унитарного предприятия (пункт 21 + пункт 22 – пункт 23)	-461	525

Директор МП «ЖХ» __________________ Цветков А.Г.

Главный бухгалтер МП «ЖХ» ____________ Сафронова А.А.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

муниципального образования

Кусинское сельское поселение

Киришский муниципальный район

Ленинградской области

от 27.11.2024 № 159

(приложение № 2)

УСТАВ

общества с ограниченной ответственностью

«Жилищное хозяйство Кусинское»

2024

дер. Кусино

Статья 1. Основные положения

1. Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское» (именуемое в дальнейшем по тексту — «Общество») создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (именуемым в дальнейшем по тексту — «Федеральный закон») путем реорганизации в форме преобразования Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение (187100, Ленинградская область, Киришский район, д. Кусино, ул. Центральная, д.20, ОГРН 1024701479879, ИНН 4708000083).

Общество является правопреемником реорганизованного в форме преобразования Муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования Кусинское сельское поселение по всем его правам и обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды, и обязательства, оспариваемые сторонами, в том числе со всеми изменениями, а также по всем иным его правам и его обязанностям, за исключением прав и обязанностей, переход которых к другим лицам не допускается в соответствии с законами Российской Федерации.

2. Общество является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства Российской Федерации.
3. Общество имеет полное и сокращенное наименование на русском языке. Полное фирменное наименование Общества: общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство Кусинское». Сокращенное фирменное наименование Общества: ООО «ЖХ Кусинское».
4. Общество создано одним участником. Общество не отвечает по обязательствам своего единственного участника. Единственный участник Общества несет риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах принадлежащей ему доли в уставном капитале Общества.
5. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
6. Общество может иметь гражданские права и исполнять гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации, если это не противоречит предмету и целям деятельности Общества, определенно ограниченным уставом общества.
7. Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Общество создается без ограничения срока деятельности.
8. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.
9. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке.
10. Общество вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.
11. Общество обеспечивает своим работникам безопасные условия труда и несет ответственность за ущерб, причиненный их жизни и здоровью в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12. Адрес места нахождения Общества: 187100, Ленинградская область, Киришский район, д. Кусино, ул. Центральная, д.20.

Статья 2. Цели и виды деятельности Общества

1. Целью деятельности Общества является — достижение максимальной экономической эффективности и прибыльности, наиболее полное и качественное удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в выполняемых работах и услугах, в т.ч. выполнение работ и оказание услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, и получение прибыли.

2.2. Общество вправе заниматься любыми не запрещенными действующим законодательством Российской Федерации видами деятельности, если это не противоречит предмету и целям деятельности, определенно ограниченным уставом Общества.

2.3. Основной вид деятельности Общества (по ОКВЭД-2 (версия ОК 029-2014)):

68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Дополнительные виды деятельности:

01.61.Предоставление услуг в области растениеводства

16.10. Распиловка и строгание древесины

16.23. Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий

33.11. Ремонт металлоизделий

35.13. Распределение электроэнергии

35.30.5. Обеспечение работоспособности тепловых сетей

38.11. Сбор неопасных отходов

43.21.  Производство электромонтажных работ

43.22.  Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха

43.31. Производство штукатурных работ

43.32. Работы столярные и плотничные

43.34.  Производство малярных и стекольных работ

43.91. Производство кровельных работ

45.20. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств

52.10.9. Хранение и складирование прочих грузов

52.21.22. Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей

81.10. Деятельность по комплексному обслуживанию помещений

81.21. Деятельность по общей уборке зданий

81.22. Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

81.29. Деятельность по чистке и уборке прочая

81.30. Деятельность по благоустройству ландшафта

96.04.  Деятельность физкультурно-оздоровительная

96.09.9. Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки, кроме деятельности по оказанию услуги по скупке у граждан ювелирных изделий.

Все вышеперечисленные виды деятельности осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.4 Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями проставления специального разрешения (лицензии) на осуществление определенного вида деятельности предусмотрено требование осуществлять такую деятельность как исключительную. Общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением (лицензией), и сопутствующие виды деятельности.

Статья 3. Филиалы и представительства Общества

1. Общество может создавать филиалы и открывать представительства по решению единственного участника Общества.
2. Создание Обществом филиалов и открытие представительств на территории Российской Федерации осуществляются с соблюдением требований Федерального закона и иных федеральных законов.

Статья 4. Дочерние и зависимые общества

1. Общество может иметь дочерние и зависимые хозяйственные Общества с правами юридического лица, созданные на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом и иными федеральными законами.

Статья 5. Единственный частник Общества, его права и обязанности

1. Единственный участник Общества (учредитель) – муниципальное образование Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.
2. Единственный участник Общества имеет права и обязанности, предусмотренные Федеральным законом и Гражданским кодексом РФ.
3. Единственный участник Общества обязан своевременно информировать Общество об изменении сведений о своем наименовании, месте нахождения, а также сведений о принадлежащей ему доли в уставном капитале Общества; в случае непредставления единственным участником Общества информации об изменении сведений о себе, Общество не несет ответственности за причиненные в связи с этим убытки.

4. Единственный участник Общества вправе принять решение о продаже или отчуждение своей доли или части доли в уставном капитале Общества в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

5. Выход единственного участника из Общества не допускается.

Статья 6. Уставный капитал Общества, его увеличение и уменьшение

1. Уставный капитал Общества состоит из доли единственного участника в размере 100 % (Ста процентов), номинальной стоимостью доли в размере уставного капитала.
2. Размер уставного капитала Общества на момент государственной регистрации настоящего Устава сформирован в полном объеме – 524958 (пятьсот двадцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 59 копеек.
3. Увеличение уставного капитала Общества может осуществляться за счет имущества Общества, и (или) за счет дополнительных вкладов единственного участника Общества.
4. Увеличение уставного капитала общества за счет его имущества осуществляется по решению единственного участника Общества. Дополнительный вклад может быть внесен единственным участником Общества в течение двух месяцев со дня принятия единственным участником Общества соответствующего решения. Не позднее месяца со дня окончания срока внесения дополнительного вклада единственный участник Общества должен принять решение об утверждении итогов внесения дополнительного вклада единственного участника Общества и о внесении в устав Общества изменений, связанных с увеличением размера уставного капитала Общества. Решение об увеличении уставного капитала Общества за счет имущества Общества может быть принято только на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества за год, предшествующий году, в течение которого принято такое решение. Сумма, на которую увеличивается уставный капитал Общества за счет имущества Общества, не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов Общества и суммой уставного капитала и резервного фонда Общества.
5. Общество вправе, а в случаях, предусмотренных Федеральным законом, обязано уменьшить свой уставный капитал.

Уменьшение уставного капитала Общества может осуществляться путем уменьшения номинальной стоимости доли единственного участника Общества в уставном капитале Общества и (или) погашения долей, принадлежащих Обществу.

Общество не вправе уменьшать свой уставный капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, определенного в соответствии с Федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений в уставе Общества, а в случаях, если в соответствии с Федеральным законом Общество обязано уменьшить свой уставный капитал, на дату государственной регистрации Общества.

6. В течение 3 (трех) рабочих дней после принятия Обществом решения об уменьшении его уставного капитала Общество обязано сообщить о таком решении в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, и дважды, с периодичностью один раз в месяц, опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, уведомление об уменьшении его уставного капитала.

Статья 7. Переход доли или части доли единственного участника Общества в уставном капитале Общества к третьим лицам

1. Переход доли или части доли в уставном капитале Общества к третьим лицам осуществляются с соблюдением требований Федерального закона и иных федеральных законов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Переход доли участника Общества к другому лицу влечет за собой прекращение его участия в Обществе.

Статья 8. Залог долей в уставном капитале Общества

8.1. Единственный участник Общества вправе принять решение передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале Общества третьему лицу.

8.2. Договор залога доли или части доли единственного участника Общества в уставном капитале Общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.

Статья 9. Распределение прибыли Общества единственному участнику Общества

1. Общество вправе раз ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о выплате своей чистой прибыли.
2. Решение о распределении части прибыли Общества принимается единственным участником Общества.
3. Срок и порядок выплаты части прибыли Общества определяется решением единственного участника Общества.

Статья 10. Фонды и чистые активы Общества

10.1. Общество может создавать резервный фонд и иные фонды в порядке и в размерах, которые установлены решением единственного участника Общества.

Статья 11. Размещение Обществом облигаций

1. Общество вправе размещать облигации и иные эмиссионные ценные бумаги в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах.

Статья 12. Органы Общества

1. Высшим органом управления в Обществе является единственный участник Общества. Единственный участник Общества обязан принимать решения, относящиеся к компетенции высшего органа управления в Обществе.
2. Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом Общества — директором. Единоличный исполнительный орган подотчетен единственному участнику Общества.

Статья 13. Компетенция высшего органа управления в Обществе

1. Компетенция высшего органа управления в Обществе определена в Федеральном законе.

Статья 14. Решение высшего органа управления в Обществе

1. Решение единственного участника Общества является решением высшего органа управления в Обществе.
2. Решение единственного участника Общества равноценно решению общего собрания участников.
3. Единственный участник общества вправе принимать решение по вопросам своей компетенции и подписывать его оригинал.
4. Очередное решение единственного участника Общества, в соответствии с которым утверждаются годовые результаты деятельности Общества, принимается не реже чем один раз в год, не позднее 31 мая.
5. Решения, принимаемые помимо очередного, являются внеочередными. Внеочередные решения принимаются единственным участником Общества по мере необходимости.
6. Все решения, которые будут приниматься общим собранием участников Общества или единственным участником в дальнейшем, оформляются в письменном виде
   и не требуют нотариального удостоверения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом, когда они должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения.

Факт принятия решений и состав присутствовавших при их принятии участников будет подтверждаться путем подписания протокола (решения единственного участника) всеми присутствующими участниками (единственным участником).

Факт принятия решения единственным участником Общества об увеличении уставного капитала должен быть подтвержден путем нотариального удостоверения.

Статья 15. Единоличный исполнительный орган Общества. Ответственность Общества

1. Единоличный исполнительный орган Общества (директор Общества) назначается решением единственного участника Общества сроком на пять лет. Договор между Обществом и лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа Общества, подписывается от имени Общества единственным участником Общества.
2. В качестве единоличного исполнительного органа общества может выступать только физическое лицо.
3. Единоличный исполнительный орган Общества:

• без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
• выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия;
• издает приказы о назначении на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
• утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждение которых отнесено настоящим Уставом к компетенции единственного участника Общества;
• определяет организационную структуру Общества;
• подготавливает материалы, проекты и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрение единственного участника Общества;
• распоряжается имуществом Общества в пределах, установленных решением единственного участника Общества, настоящим Уставом и действующим законодательством Российской Федерации;
• утверждает штатные расписания Общества, филиалов и представительств Общества;
• открывает расчетные счета, валютный и другие счета Общества в банковских учреждениях, заключает договоры и совершает иные сделки;
• утверждает договорные тарифы на услуги и продукцию Общества;
• представляет на утверждение единственного участника Общества годовой отчет и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность Общества;
• осуществляет иные полномочия, не отнесенные Федеральным законом или Уставом к компетенции единственного участника Общества;
• принимает решения по другим вопросам, связанным с текущей деятельностью Общества.

4. Порядок деятельности единоличного исполнительного органа Общества и принятия им решений устанавливается Уставом Общества, внутренними документами Общества, а также договором, заключенным между Обществом и лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа.
5. Единоличный исполнительный орган Общества при осуществлении им своих прав и исполнении своих обязанностей должен действовать в интересах Общества добросовестно и разумно.
6. Единоличный исполнительный орган Общества несет ответственность перед Обществом за убытки, причиненные Обществу его виновными действиями (бездействиями), если иные основания и размер ответственности не установлены Федеральным законом.
7. При определении оснований и размера ответственности единоличного исполнительного органа Общества должны быть приняты во внимание обычные условия делового оборота и иные обстоятельства, имеющие значение для дела.
8. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Единственный участник Общества не несет ответственности по обязательствам Общества, равно как и Общество не отвечает по обязательствам своего единственного участника.

В случае несостоятельности (банкротства) Общества по вине его единственного участника или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для Общества указания либо иным образом имеют возможность определять действия Общества, на единственного участника Общества или других лиц, в случае недостаточности имущества Общества, может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Статья 16. Ревизионная комиссия (ревизор) Общества. Аудиторская проверка Общества

1. Ревизионная комиссия (ревизор) Общества Уставом не предусмотрены.
2. Для проверки и подтверждения правильности годовых отчетов и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества, а так же для проверки состояния текущих дел Общества оно вправе по решению единственного участника Общества привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными интересами с Обществом, лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа или единственным участником Общества.
3. В случае проведения такой проверки оплата услуг аудитора осуществляется за счет единственного участника Общества.
4. Привлечение аудитора для проверки и подтверждения правильности годовых отчетов и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества обязательно в случаях, предусмотренных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 17. Крупные сделки. Сделки Общества, в совершении которых имеется заинтересованность

17.1. Крупные сделки и сделки Общества, в совершении которых имеется заинтересованность, совершаются в порядке, предусмотренном Федеральным законом.

Статья 18. Публичная отчетность Общества

18.1. Общество не обязано публиковать отчетность о своей деятельности, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Статья 19. Порядок хранения документов Общества и порядок предоставления Обществом информации

1. Общество хранит документы, предусмотренные Федеральным законом,
   по месту нахождения его единоличного исполнительного органа и обязано предоставлять
   к ним доступ в порядке, предусмотренном Федеральным законом.

Статья 20. Реорганизация и ликвидация Общества

20.1. Общество может быть реорганизовано и ликвидировано в порядке, предусмотренном Федеральным законом.

Статья 21. Изменения в Устав

21.1. Изменения в Устав Общества вносятся по решению единственного участника Общества и подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

21.2 Изменения, внесенные в Устав Общества, утвержденные единственным участником Общества, приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных Федеральным законом, с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию.