Постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области  и утвердить состав комиссии согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. В соответствии с п.8 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» №  47  от 28 января 2006г., возложить на межведомственную комиссию по оценке жилых помещений в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение  полномочия по оценке частных жилых помещений, находящихся на территории Кусинского сельского поселения, соответствия этих помещений установленным требованиям законодательства и по принятию решения о признании эти помещений пригодными (непригодными)  для проживания граждан — претендентов на участие в жилищных программах, а так же участников жилищных программ, реализуемых на территории Ленинградской области.

5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

ВРИО главы администрации                                                                                            О.Н. Маркова

Состав

межведомственной комиссии по оценке жилых помещений

в муниципальном образовании Кусинское сельское поселение

Председатель комиссии:

Маркова                                                                — ВРИО главы администрации

Оксана Николаевна                                               Кусинского сельского поселения

Секретарь комиссии:

Сорокина                                                                               — ведущий специалист администрации

Галина Викторовна                                                               Кусинского сельского поселения

Члены комиссии:

Цыганкова                                                              — ведущий специалист-сметчик МАУ «Центр

Галина Александровна                                           административно-хозяйственного обеспечения»    (по согласованию).

Смыкал                                                                    — директор филиала ГУП «Леноблинвентаризация»

Елена Юрьевна                                                       Киришское БТИ (по согласованию);

Немов                                                                      — начальник территориального отдела Роспотребнадзора

Александр Владимирович                                     по Киришскому району (по согласованию);

Орлова                                                                    — главный  специалист отдела земельно-имущественных

Эльвира Михайловна                                             отношений (по согласованию);

Земсков                                                                   — начальник отдела Государственного пожарного

Александр Анатольевич                                         надзора (по согласованию);

Букреев                                                                   — главный специалист государственной жилищной

Олег Владимирович                                                               инспекции Киришского и Волховского районов

Ленинградской области (по согласованию).

Собственник жилого помещения

Положение о межведомственной комиссии для оценки  жилых помещений муниципального жилищного фонда

в Кусинском сельском поселении

1. Общие положения.

Межведомственная комиссия (далее Комиссия) создается администрацией муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

Персональный состав Комиссии утверждается постановлением ВРИО главы администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального образования Ленинградской области.

Комиссия создается для  оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

Комиссия в своей работе  руководствуется Жилищным кодексом РФ, постановлением  Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», строительными нормами и правилами, санитарными нормами, а так же настоящим Положением.

Комиссия при оценке частных жилых помещений, находящихся на территории Кусинского сельского поселения, проверке соответствия этих помещений требованиям законодательства РФ и принятия решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан — претендентов на участие в жилищных программах, а так же участников жилищных программ, реализуемых на территории Ленинградской области, руководствуется настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии.

2.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании  заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит  оценку соответствия помещения  требованиям, установленным действующим законодательством, и признает жилое помещение  пригодным (непригодным) для постоянного проживания, а так же признает многоквартирный дом аварийным и  подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности  проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями, а после его завершения – о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

3. Порядок работы Комиссии.

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в порядке и в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» № 47 от 28.01.2006г.

3.2. Процедура проведения оценки соответствия  помещения включает следующие этапы:

прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

определение перечня дополнительных документов (заключение соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной  инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательных организаций исходя  из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

при необходимости выезд Комиссии на осмотр для оценки пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее – заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

составление акта обследования помещения (далее — акта,  в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования)  и составления Комиссией заключения, на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте;

издание органом местного самоуправления распоряжения по итогам работы Комиссии.

Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю и собственнику

В случае  признания  жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия  вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, любо представляющих угрозу разрушения здания по причине  его аварийного состояния, решение  направляется заинтересованным субъектам не позднее рабочего дня, следующего   за днем оформления решения.

Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля  и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в виде заключения либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

4. Организация деятельности Комиссии.

4.1. Работа Комиссии организуется и направляется председателем Комиссии.

4.2. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно,  решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.3. Секретарь Комиссии ведет протокол заседания, оформляет акт обследования жилых помещений.

4.4. К работе в Комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях —  квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса.

4.5. Члены Комиссии вправе опрашивать жильцов и арендаторов домов (помещений) в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решений.

4.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

ОБЪЯВЛЕНИЕ о  проведении  публичных слушаниях