Газета совета депутатов и администрации Кусинского сельского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области

 

Официальная информация

 

 

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства

д. Кусино, ул.Центральная, д.20         

 5 августа 2013 года

 

Основание для проведения публичных слушаний: решение Совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 22.07.2013г. № 55/260 «О проведении публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства».

 

Председатель: Алипова Екатерина Валерьевна

Секретарь: Сорокина Галина Васильевна

Присутствовали: Борисова А.В., Бальзанова Н.И., Горячева Т.А.,  Маркова Т.А., Павлова О.В., Тихонова А.А., Помко Л.В., Тахтеева Е.Д., Шипилов Д.А.

ПОВЕСТКА

 

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания следующего земельного участка:

 

— земельного участка площадью 665 кв.м с кадастровым номером 47:27:0507002:36, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения , принадлежащего на праве собственности Тахтеевой Елене Дмитриевне, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Посадников Остров, СТ «Изумрудное», ул. Северная, участок 243а с ведения садоводства  – для размещения объекта торговли общественного питания и бытового обслуживания;

 

— объект капитального строительства – дом, назначение – нежилое, 1 – этажный, общая площадь 54 кв.м., адрес объекта:  Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Посадников Остров, СТ «Изумрудное», ул. Северная, участок 243а – для размещения объекта торговли общественного питания и бытового обслуживания;

 

— объект капитального строительства – дом, назначение – нежилое, 1 – этажный, общая площадь 75 кв.м., адрес объекта:  Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Посадников Остров, СТ «Изумрудное», ул. Северная, участок 243а – для размещения объекта торговли общественного питания и бытового обслуживания;

 

СЛУШАЛИ:

 

Землеустроитель  администрации  Кусинского  сельского  поселения    Алипова Е.В. проинформировала присутствующих, что в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или об отказе в предоставлении такого разрешения принимает глава  администрации на основании  результатов публичных слушаний и рекомендаций комиссии о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

 

 

Решение о проведении публичных слушаний принято Советом депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального  района  Ленинградской области от 22.07.2013г. № 55/260 «О проведении  публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства», сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Кусинский вестник» от 24.07.2013г. № 15(58).

Алипова Е.В.  довела   до  сведения  присутствующих,  что  в соответствии п.4 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, было отправлено сообщение о проведении публичных слушаний ценным письмом с  уведомлением о вручении сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания  правообладателю земельного участка 224,243 в СТ «Изумрудное» Жибаревой И.В. имеющая общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Жибарева С.В. на слушания не прибыла, но и отрицательных отзывов не прислала.

Далее, предложила высказать свое мнение по данному вопросу всем присутствующим на слушаниях.

 

ВЫСТУПИЛИ:

 

Тахтеева Е.Д. проинформировала собравшихся о том,  что размещение магазина на землях СНТ возможно в случае принятия главой местной администрации решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с соблюдением установленной ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации процедурой (обсуждение на публичных слушаниях). Данный вопрос обсуждался членами садоводства «Изумрудное» и был поддержан, что подтверждается  протоколом общего собрания  в поддержку работы  магазина, а также имеется ходатайство садоводов СТ «Изумрудное» и также обратилась к присутствующим с просьбой поддержать решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с ведения садоводства — для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

 

Шипилов Д.А. — председатель СТ «Изумрудное» сказал, что садоводы СТ «Изумрудное» ходатайствуют об открытии магазина, что благоприятно скажется для развития инфраструктуры в массиве Посадников Остров, поэтому нужно разрешить изменить условно разрешенный вид использования земельного участка.

РЕШИЛИ:

Принять решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка — для размещения объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания для данного земельного участка и объектов капитального строительства:

— земельного участка площадью 665 кв.м с кадастровым номером 47:27:0507002:36, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения , принадлежащего на праве собственности Тахтеевой Елене Дмитриевне, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Посадников Остров, СТ «Изумрудное», ул. Северная, участок 243а;

— объект капитального строительства – дом, назначение – нежилое, 1 – этажный, общая площадь 54 кв.м., адрес объекта:  Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Посадников Остров, СТ «Изумрудное», ул. Северная, участок 243а;

— объект капитального строительства – дом, назначение – нежилое, 1 – этажный, общая площадь 75 кв.м., адрес объекта:  Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Посадников Остров, СТ «Изумрудное», ул. Северная, участок 243а.

 

Решение принято единогласно

 

Председатель                                        Алипова Е.В.

 

Секретарь                                          Сорокина Г.В

 

— — — — — — — — — —  — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по вопросу об отклонении от правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области.

 

д. Кусино, ул.Центральная, д.20  5 августа 2013 года

 

Основание для проведения публичных слушаний: решение Совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 22.07.2013г. № 55/261 «О проведении публичных слушаний об отклонении от правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области».

Председатель: Алипова Екатерина Валерьевна

Секретарь: Сорокина Галина Васильевна

Присутствовали: Борисова А.В., Бальзанова Н.И., Горячева Т.А.,  Маркова Т.А., Павлова О.В., Тихонова А.А., Помко Л.В., Галашенков В.А.

ПОВЕСТКА

Об отклонении от правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области:

— земельный участок с кадастровым номером 47:27:0654001:0436, площадью 2400 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино  принадлежит на праве собственности Белоусову Артуру Юрьевичу.

— земельный участок с кадастровым номером 47:27:0654001:0433, площадью 2400 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино  принадлежит на праве собственности Волчкову Роману Андреевичу.

 

СЛУШАЛИ:

Землеустроитель  администрации  Кусинского  сельского  поселения    Алипова Е.В. проинформировала присутствующих, что в соответствии со ст. 23 Правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, решение на отклонение от Правил принимает глава администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на основании рекомендаций подготовленных комиссией.

Решение о проведении публичных слушаний принято Советом депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального  района  Ленинградской области от 22.07.2013г. № 55/261 «Об отклонении от правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области», сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Кусинский вестник» от 24.07.2013г. № 15(58).

Алипова Е.В.  довела   до  сведения  присутствующих,  что  в соответствии п.4 ст. 23 Правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, владельцы объектов недвижимости смежно-расположенных с объектом были проинформированы.

Далее, предложила высказать свое мнение по данному вопросу всем присутствующим на слушаниях.

 

ВЫСТУПИЛИ:

Галашенков Вениамин Алексеевич (представитель по доверенности Белоусова Артура Юрьевича и представитель по доверенности Волчковой Елены Викторовны и Волчкова Андрея Александровича, действующих в интересах несовершеннолетнего сына Волчкова Романа Андреевича) обратился к присутствующим с просьбой поддержать решение об отклонении от правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, т.к. необходимо для эффективного использования земельного участка.

 

РЕШИЛИ:

 

Принять решение об отклонении от правил землепользования и застройки муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области:

— земельный участок с кадастровым номером 47:27:0654001:0436, площадью 2400 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино  принадлежит на праве собственности Белоусову Артуру Юрьевичу;

— земельный участок с кадастровым номером 47:27:0654001:0433, площадью 2400 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, д.Кусино  принадлежит на праве собственности Волчкову Роману Андреевичу.

 

Решение принято единогласно

 

Председатель                                        Алипова Е.В.

 

Секретарь                                           Сорокина Г.В.

 

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Киришская городская прокуратура разъясняет:

 

Правительство Ленинградской области, общественная организация «Межрегиональное Санкт-Петербурга и Ленинградской области объединение организаций профессиональных союзов «Ленинградская Федерация Профсоюзов», региональное объединение работодателей «Союз промышленников и предпринимателей Ленинградской области», действуя в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, на основании статьи 133.1 Трудового кодекса Российской Федерации заключили «Региональное соглашение о минимальной заработной плате в Ленинградской области на 2013 год» (зарегистрировано 24.12.2012 N 18/с-12) (далее – Соглашение).

В соответствии с п. 1.1 Соглашения в Ленинградской области установлен размер минимальной заработной платы с 1 января 2013 года в сумме 6800 рублей; с 1 сентября 2013 года в сумме 7000 рублей без учета выплат компенсационного и стимулирующего характера.

Кроме этого, статьей 134 Трудового кодекса РФ установлено, что обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы включает индексацию заработной платы в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги. Работодатели, не относящиеся к организациям, финансируемым из соответствующих бюджетов, производят индексацию заработной платы в порядке, установленном коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.

Таким образом, работодатель, не находящийся на бюджетном финансировании, обязан разработать и установить в организации порядок индексации заработной платы, который должен учитывать рост потребительских цен на товары и услуги, индексы которых рассчитываются Федеральной службой государственной статистики.

В результате индексации заработная плата работника увеличивается, т.е. изменяется условие об оплате труда — одно из обязательных условий трудового договора. В соответствии со ст. 72 Трудового кодекса РФ изменение определенных сторонами условий трудового договора допускается только по соглашению сторон трудового договора и требует документального оформления.

 

Помощник городского прокурора

юрист 3 класса                      А.А. Голубева

 

 

 

 

 

О требованиях законодательства при освоении и использовании береговых линий водных объектов

Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется земельным и водным законодательством.

В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд.

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков,  в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничен и в частную собственность не предоставляются.

В силу части 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 2 ст. 102 Земельного кодекса на землях, покрытых поверхностными водами, образование земельных участков не осуществляется.

Таким образом, приватизация земель водного фонда, в том числе, земель в составе береговых линий водных объектов, запрещена в силу закона.

Статьей 65 Водного кодекса РФ установлены требования к охране водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеуказанными ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В силу статьи 68 Водного кодекса РФ лица, виновные в нарушении водного законодательства, несут административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Привлечение к ответственности за нарушение водного законодательства не освобождает виновных лиц от обязанности устранить допущенное нарушение и возместить причиненный ими вред.

 

 

Помощник городского прокурора              А.Н. Колченко

 

Учредитель: совет депутатов МО Кусинское сельское  поселение Киришского муниципального района Ленинградской области Издатель: Администрация МО  Кусинское сельское поселение Редакционная коллегия:– главный редактор:, Е.В. Стаховская, И.В. Андреева, О.Н. Маркова, Т.А. Горячева   Адрес редакции: 187100, Ленинградская область, Киришский район, д. Кусино ул. Центральная д. 20. т/ф 76-310, e-mail: adm_kusino@mail.ru

Верстка и печать: Редакционная коллегия 187100, Ленинградская область Киришский район, ул. Центральная д. 20 Подписано в печать: 06.08.2013   Тираж: 16 Распространяется бесплатно